大学生租赁遇到的具体问题与现有租赁市场的常见问题

超过70%的接受调查的大学生遇到了租房问题,但这不是目前的情况,而是一个长期的问题。尽管近年来,许多城市已经发布了一些相关的优惠政策,如内部和外部学生可以申请一年的免费住宿,以吸引人才,但这并没有改变大学生的整体租金。

大学生租赁遇到的具体问题与现有租赁市场的常见问题

在租赁市场规范下,确保大学生租赁的合法权益不受侵犯实际上是一个细分的主张。此前,媒体报道称,大学生租赁遇到的具体问题与现有租赁市场的常见问题没有什么不同。如果租赁市场不标准化,就很难促进大学生租赁问题的解决。

由此可以看出,无论租赁市场是否受到监管,中介机构都是不可避免的。事实上,通过一家正式的大型中介公司租房子,出现问题的可能性相对较低,但这也意味着租户需要支付高额的中介费用,或住房服务费。有时,即使是花更多的钱来获得内心的平静也会导致权益的侵犯。由于经济压力,许多大学毕业生刚刚进入工作场所,很容易被中小型中介公司的诱惑所吸引,以避免中介费用。

随着黑中介、二房东的到来,也让一些大学生一步步陷入非法中介的圈套,最终定金无法退还等等。由于各类中介公司挂牌房源较多,每年都打着市场价格变动的旗号加租,此时租客没有任何议价能力,不是被接受接受就是重新租赁。由此,这就造成了租赁市场普遍对中介公司的信任危机,让很多租客想通过房东直接租房。

在当前的租赁市场上,真正的房东直接租赁物业严重缺乏。在租房子的时候,房子不可避免地会破旧,电器损坏,需要修理。而真正的房东,往往很难有精力,也不愿意处理这些事情,房东愿意把房子交给中介人的原因。许多租户租了房东,搬进来后发现他们在一家中介公司,黑人中介,第二个房东租,最终的结果是,消费者经常遇到一个常见的租赁问题。因此,标准化租赁市场仍然需要回到标准化房屋中介公司的核心问题。

从这一角度看来,大学生租房子的难题,实际上和租房子的学识和工作经验并沒有很大的关联。目前的租赁市场是卖方市场。许多情况下,大学生即便有丰富多彩的工作经验,也会挑选可能存有难题的房屋。此外,租房子需要花销很多的時间、活力和金钱,这针对刚踏入社会发展的大学生而言更为艰难。因而,规范租赁市场只能根据持续的要求来推动有效的市场监管和规定。在这里边,针对职能部门而言,还有许多要做的事儿。针对一些房屋中介公司本身,企业社会信任值早已跌至谷底。假如不立即恢复大家的信赖,迎来的是被市场淘汰。

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